[무순위 청약 기회] 과천 그랑레브 데시앙 줍줍 청약! 분양가 5억 → 시세 15억? 실거주 조건까지 총정리

? [무순위 청약 기회] 과천 그랑레브 데시앙 줍줍 청약!

분양가 5억 → 시세 15억? 실거주 조건까지 총정리

2025년 6월, 수도권 부동산 시장에 믿기 힘든 ‘로또 청약’ 기회가 등장했습니다. 그 주인공은 바로 과천 그랑레브 데시앙 무순위 청약, 단 한 세대만 공급되는 이 기회는 놓치면 평생 후회할 수도 있습니다.

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? 왜 주목받고 있나요?

• 분양가 약 5.4억 원, 인근 시세는 최대 15~16억 원
  ( 인근 단지로 2008년 준공된 래미안슈르 전용59㎡의 최근 실거래가가 16억 4500만원이다. )
• 단순 계산으로 시세차익 10억 원 이상 기대
• 1세대 무순위 공급, 추첨제로 당첨자 선정
• 전매제한 없음, 다만 5년 실거주 조건 필수

과천 그랑레브데시앙 주변 아파트 시세 확인하기

? 분양 정보 한눈에 보기

항목	내용
단지명	과천 그랑레브 데시앙
위치	경기 과천 지식정보타운 S7블록
공급 세대	단 1세대 (703동 1402호)
전용면적	55㎡ (약 23평)
분양가	약 5억 3933만 원 + 발코니 확장 760만 원
인근 시세	약 15억~16억 원 수준 (래미안슈르 기준)

? 과천 그랑레브데시앙 잔여세대 입주자 모집공고 정보를 확인하세요!! (아래 파일 다운받으시면 확인가능합니다)

과천지식정보타운S7블록 신혼희망타운 잔여세대.pdf 다운로드

? 청약 자격 조건은?

이 청약은 신혼희망타운 무순위 공급으로, 자격이 일반 청약과 다릅니다.

1. 무주택 세대구성원 (5월 29일 기준)
2. 아래 중 하나에 해당해야 함:
   • 혼인 7년 이내 신혼부부
   • 예비신혼부부 (1년 이내 혼인 예정)
   • 6세 이하 자녀가 있는 한부모가정
3. 입주 시까지 무주택 상태 유지 필수
4. 청약통장 불필요
5. 소득·자산 기준 없음

? 주의사항 꼭 확인!

• 5년 실거주 의무: 단순 투자 목적은 부적합
• 수익공유형 모기지 대출 의무가입:
  • 연 1.3% 고정금리, 30년 만기
  • 분양가의 최대 70% 대출 가능
  • 매도 시 시세차익 일부(10~50%) 기금과 공유

? 청약 일정 및 방법

과천 10억 줍줍 청약, 지금 도전하지 않으면 후회할지도 모릅니다. 청약통장도 필요 없고, 자격만 된다면 누구에게나 열려 있는 인생역전 찬스! 조건에 맞는 분들이라면 반드시 확인해 보세요.

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